- Autónomos, empresas de nueva creación y empresarios que quieren ampliar su negocio o que compran inmuebles comerciales por primera vez
- para quienes invierten en inmuebles comerciales con la intención de revenderlos y obtener beneficios
- Para empresas o empresarios que saben cómo obtener unos rendimientos de los bienes inmuebles en la compra y/o venta de ellos y tienen una garantía para conseguir el préstamo privado solicitado.
Pueden obtener 2 tipos de financiación de un fondo de capital privado:
1. un adelanto en formato arras u opción de compra con un porcentaje de aprox el 40% del valor
2. una hipoteca de capital privado rápida para empresas
Una alternativa a la financiación bancaria para los inmuebles comerciales : el alquiler con opción a compra .
Alquiler de un inmueble comercial con un derecho de recompra –si el inmueble comercial es de su propiedad le ofrecemos venderlo para poder liquidar sus deudas o embargos, se recupera económicamente en el tiempo que se pacte y le ofrecemos un arrendamiento asequible y una recompra al plazo que desee , calculándose el coste del fondo de capital privado y una rentabilidad añadida y en el momento en que se requiera la recuperación de la propiedad del inmueble por su parte , le descontaremos los alquileres como parte del precio de compra.
Normalmente los bancos le requerirán todo tipo de documentos y acreditaciones de solvencia: Ivas , impuesto de sociedades , declaración de bienes, solvencia económica, años de beneficios en la empresa , etc
Toda esta documentación es exigida por los bancos, los especialistas en hipotecas privadas de Capital Express no exigen este tipo de informes. Si Vd. es propietario de un inmueble comercial, solicítenos una hipoteca privada para la compra de un inmueble comercial (naves industriales, edificios comerciales, locales ) , solo le pediremos un aval inmobiliario y nosotros nos encargamos de todo.