Puede usted preguntarse: "¿Cuánto cuesta heredar en España , como hemos dichos depende de la comunidad autónoma y también del lugar de fallecimiento del testador.
Para conocer el coste exacto del procedimiento sucesorio y los impuestos que hay que pagar, hay que ponerse en contacto con los expertos en el ámbito de la sucesión del patrimonio del fallecido.
Los herederos se enfrentan a los siguientes costes cuando heredan a una persona ya fallecida:
1. Los notarios.
Las normas de regulación estatal del coste de los servicios de un notario para la entrada en una herencia no siempre están claramente reguladas y, dependiendo de las características de la herencia, la distribución de las
acciones, la decisión de la entrada en una herencia, el importe de la tasa puede variar. Además del coste de los servicios notariales, el importe incluye los costes de transacción, administrativos y documentales (recogida de certificados, permisos, informes, etc.). El coste varía de un notario a otro en el umbral de hasta el 10%.
2. abogados.
Antes de contratar a un abogado, asesórese sobre cuántos y qué tipo de documentos, certificados, permisos, sus costes, cuánto cuestan los servicios del abogado en todas las fases de la herencia. Los costes dependen de la existencia de un testamento, del número de herederos, del coste de la herencia y de la presencia de deudas del fallecido (cargas financieras). Puede resultar que uno de los herederos no esté de acuerdo con las condiciones propuestas por el otro, entonces esto ya es un proceso legal y los costes relacionados.
3. impuesto de sucesiones y rentas hereditarias.
Los ayuntamientos y las comunidades autónomas (independientes) fijan el impuesto de sucesiones y el beneficio del mismo:
- La cuantía del impuesto de sucesiones está regulada por un porcentaje (tipo impositivo) que depende de la base imponible fijada por la comunidad autónoma.
- Si se trata de una propiedad municipal, el ayuntamiento determina el importe del impuesto de sucesiones en función de las características del terreno (su valor y coeficiente) sobre el que se construye (impuesto municipal). El ayuntamiento determina la base imponible.
4. Registro de la nueva propiedad (herencia).
Dependiendo del número de objetos de la herencia y de su valor, los honorarios del registrador variarán, como en el caso de un notario.
5. Otros costes de la herencia.
Tasas de obtención de certificados y otros documentos sucesorios. Su coste depende de la naturaleza de la herencia, el número y el estatus de los herederos. A grandes rasgos, el coste puede oscilar entre los 2.000 euros y los 15.000 euros, todo ello en función de la ubicación de la herencia, el terreno en el que se construye, su tamaño y su valor. Si hay un testamento, el heredero es un familiar y está registrado en el mismo lugar que el fallecido, el importe de los impuestos, tasas y honorarios del notario, registrador y abogado será mínimo, y viceversa.